Cases amb piscina a la Costa Brava: val la pena la inversió?

Comprar una casa amb piscina a la Costa Brava pot semblar una decisió ideal, especialment si busques una propietat per gaudir del clima mediterrani o invertir en lloguer de vacances. Abans de prendre una decisió, però, és fonamental analitzar els pros i els contres, així com els costos de manteniment i l’impacte en la revaloració de l’habitatge.

Avantatges de comprar una casa amb piscina

  1. Major atractiu i confort
    Una casa amb piscina ofereix un espai d´oci i relaxació ideal, especialment en una zona càlida com la Costa Brava. Durant l’estiu, una piscina privada es converteix en un gran valor afegit pel gaudi personal i familiar.
  2. Augment del valor de revenda
    Les propietats amb piscina solen tenir més demanda al mercat immobiliari, cosa que es tradueix en un preu de venda superior. A la Costa Brava, on l’oferta de segones residències és alta, comptar amb una piscina pot diferenciar la teva propietat d’altres de similars.
  3. Major rendibilitat de lloguer de vacances
    Si estàs considerant rendibilitzar la teva inversió a través del lloguer turístic, una casa amb piscina pot atraure més viatgers i permetre’t fixar un preu per nit més alt. A la temporada d’estiu, els turistes busquen allotjaments amb piscina privada com una opció preferent.
  4. Privadesa i exclusivitat
    A diferència de les piscines comunitàries, una piscina privada ofereix més tranquil·litat, seguretat i independència, cosa que resulta atractiva tant per a famílies amb nens com per als que busquen un retir relaxant.

Desavantatges i costos associats

  1. Cost de manteniment
    Mantenir una piscina en condicions òptimes implica una despesa recurrent en productes químics, electricitat per a la filtració i possibles reparacions. S’estima que el manteniment bàsic pot costar entre 800 i 1.500 euros anuals, depenent de la mida i el tipus de piscina.
  2. Consum d’aigua
    Les piscines requereixen omplert diaris, especialment a l’estiu a causa de l’evaporació. En zones amb restriccions d’aigua això pot suposar un problema.
  3. Seguretat i normatives
    En algunes localitats de la Costa Brava, hi ha normatives que regulen la seguretat de les piscines, com l’obligació d’instal·lar tanques o cobertes per evitar accidents. Això pot implicar costos addicionals i gestions administratives.
  4. Major càrrega impositiva
    En alguns municipis, comptar amb piscina pot augmentar l’IBI (Impost sobre Béns Immobles) i altres tributs locals, cosa que s’ha de considerar al pressupost anual de la propietat.

Conclusió: És una bona inversió?

Tot i que la compra d’una casa amb piscina a la Costa Brava comporta certes despeses i responsabilitats, el seu valor agregat en confort, revaloració i atractiu per al lloguer de vacances la converteix en una inversió altament rendible. Per prendre la millor decisió, és recomanable avaluar l’ús que se li donarà a la propietat i consultar amb experts al mercat immobiliari local.

A Blanes House, us assessorem en la compra de propietats amb piscina perquè trobeu l’opció perfecta segons les vostres necessitats i objectius d’inversió. Contacta amb nosaltres i descobreix les millors oportunitats a la Costa Brava!

 

/by

Com mantenir i gestionar un habitatge de vacances a Blanes

Gestionar un habitatge de vacances a Blanes és una gran oportunitat d’inversió, especialment si busques rendibilitzar la teva propietat a la Costa Brava. Des de Blanes House, volem oferir-te alguns consells clau perquè puguis mantenir i gestionar el teu lloguer de vacances de manera eficient. Ja sigui que vulguis invertir a Blanes, llogar per temporades o simplement mantenir la teva propietat en perfecte estat, aquests punts et seran de gran ajuda.

1. Mantén el teu habitatge en bon estat

El primer pas per a un lloguer de vacances exitós és mantenir la propietat en excel·lents condicions. Un habitatge ben cuidat atraurà més hostes i et permetrà fixar un preu de lloguer més competitiu. Realitza manteniments preventius, com ara revisar la fontaneria, el sistema elèctric i el mobiliari. A més, assegura’t que l’habitatge estigui ben decorat i equipat amb totes les comoditats necessàries per a una estada agradable.

2. Escull la millor temporada per llogar

La demanda de lloguer de vacances a Blanes i la Costa Brava varia segons la temporada. És important conèixer les temporades altes i baixes per planificar la teva estratègia de lloguer. Durant l’estiu, la demanda és més gran, i podràs llogar a un preu més elevat. Tot i això, a l’hivern, considera ajustar els preus per mantenir el teu habitatge ocupat o, si ho prefereixes, realitzar millores i renovacions.

3. Marketing i promoció del teu lloguer de vacances

Per maximitzar l’ocupació del teu habitatge de vacances, és essencial promocionar-lo correctament. Una bona estratègia de màrqueting et permetrà atraure més hostes i generar més ingressos. Publica la teva propietat a plataformes de lloguer vacacional, i utilitza fotos professionals per mostrar l’habitatge. A més, destaca els avantatges de llogar a Blanes: la seva ubicació privilegiada a la Costa Brava, les platges, activitats turístiques i proximitat a punts d’interès.

4. Coneix la normativa local

Abans de posar el teu habitatge de lloguer, assegura’t de conèixer la normativa local. Les lleis de lloguer de vacances a Blanes poden canviar, i és important que compleixis amb tots els requisits legals per evitar sancions. Això inclou obtenir les llicències corresponents i respectar les regulacions sobre ocupació màxima, seguretat i registre d’hostes.

5. Gestiona la neteja i el manteniment

La neteja és clau per mantenir una bona reputació com a amfitrió i per assegurar que els hostes gaudeixin de la seva estada. Contractar un servei de neteja professional us permetrà mantenir l’habitatge en perfectes condicions entre estada i estada. A més, comptar amb un equip de manteniment per resoldre ràpidament qualsevol problema que pugui sorgir durant l’estada dels hostes és essencial per brindar un servei de qualitat.

6. Contracta una assegurança de lloguer de vacances

Protegir la teva inversió és fonamental. Per això, et recomanem contractar una assegurança específica per a lloguer de vacances. Això et proporcionarà cobertura davant de possibles danys a la propietat, problemes amb els hostes o qualsevol altre imprevist que pugui sorgir. Assegureu-vos de revisar les cobertures i triar la pòlissa que millor s’adapti a les vostres necessitats.

7. Preus competitius i flexibilitat

És important fixar preus competitius que s’adaptin a la demanda i la temporada. Investiga el mercat i compara els preus d’altres vivendes similars a Blanes. Oferir descomptes per reserves anticipades o per estades perllongades pot augmentar la taxa d’ocupació. A més, ser flexible amb les dates d’entrada i sortida us permetrà atraure més hostes.

8. Confia en professionals immobiliaris per a la gestió

Si prefereixes no ocupar-te de la gestió directa del teu lloguer de vacances, confia en una immobiliària a Blanes com Blanes House.

Gestionar un habitatge de vacances a Blanes pot ser una experiència rendible i gratificant si segueixes aquests consells. Mantenir la teva propietat en bon estat, conèixer la normativa local, promocionar el lloguer vacacional i comptar amb una immobiliària de confiança són claus per a l’èxit. Si estàs pensant en comprar habitatge a Blanes o necessites assessorament sobre el lloguer de vacances a la Costa Brava, a Blanes House som aquí per ajudar-te a treure el màxim profit de la teva inversió. Contacta’ns i t’assessorarem en tot el procés!

/by

El Mercat d’Oficines i Espais Comercials a la Costa Brava

A Blanes House, ens especialitzem en oferir les millors oportunitats immobiliàries a la Costa Brava, una regió que està guanyant un gran interès en el mercat de oficines i espais comercials. La combinació d´un entorn natural impressionant i una infraestructura ben desenvolupada fa de la Costa Brava un lloc atractiu per a negocis i empreses de diverses indústries.

Demanda Actual d’Oficines i Locals Comercials

La demanda d’oficines i locals comercials a la Costa Brava ha augmentat considerablement els darrers anys. Aquest creixement es deu en part a l’auge del teletreball, que ha portat moltes empreses a buscar espais fora de les grans ciutats, preferint ubicacions més tranquil·les i amb millor qualitat de vida. A més, sectors com el turisme, la gastronomia i el comerç al detall estan florint, incrementant la necessitat de locals comercials ben situats.

Àrees Més Cercades per a Negocis

Entre les àrees més buscades per establir negocis a la Costa Brava hi ha localitats com Lloret de Mar, Tossa de Mar, i, per descomptat, Blanes. Aquestes ciutats no només atrauen turistes durant tot l’any, sinó que també ofereixen excel·lents infraestructures i serveis que faciliten l’operació de qualsevol tipus de negoci. El port de Palamós i la proximitat a Girona també són factors que augmenten l?atractiu d?aquestes ubicacions.

Oportunitats d’Inversió en Propietats Comercials

Invertir en propietats comercials a la Costa Brava representa una excel·lent oportunitat degut al constant creixement de la demanda i al potencial d’alta rendibilitat. A Blanes House, oferim una àmplia gamma de propietats comercials, des d’oficines modernes fins a locals comercials a ubicacions estratègiques. Els nostres experts en béns arrels estan preparats per assessorar-vos i ajudar-vos a trobar la propietat perfecta que s’ajusti a les vostres necessitats i objectius d’inversió.

El mercat d’oficines i d’espais comercials a la Costa Brava està en plena expansió. A Blanes House, estem compromesos a ajudar-te a aprofitar aquestes oportunitats. Amb una demanda creixent i àrees molt buscades per a negocis, la Costa Brava es consolida com una destinació ideal per a inversions immobiliàries comercials. Contacta’ns avui per descobrir com et podem ajudar a trobar la propietat comercial perfecta.

A Blanes House, el teu èxit és el nostre compromís.

/by

Tendències de Disseny Interior per a Llars a la Costa Brava: Inspiració Mediterrània amb Blanes House

La Costa Brava, amb el seu clima assolellat, paisatges impressionants i estil de vida relaxat, ha estat durant molt de temps una destinació cobejada per als que busquen una llar a la Mediterrània. Blanes, no n’és l’excepció. És aquí, on nosaltres, Blanes House, ens hem establert com un dels referents al mercat immobiliari, guiant propietaris i compradors a través del fascinant món del disseny interior que complementa la bellesa natural i cultural de la zona.

El disseny interior a la Costa Brava evoca sensacions de calidesa, tranquil·litat i connexió a l’entorn natural. Aquest 2024, les tendències s’inclinen cap a la creació d’espais que reflecteixin l’equilibri i l’harmonia, inspirant-se en el patrimoni mediterrani ric i adaptant-se a la vida moderna. Blanes House, coneixedors d’aquestes tendències, oferim propietats que són el llenç perfecte per a aquestes inspiracions decoratives.

1. Colors Terrosos i Textures Naturals

Els colors que dominen aquesta tendència són aquells que podem trobar en passejar per les platges i els camins rurals de Blanes: ocres suaus, blaus profunds del mar, i verds que recorden la vegetació mediterrània. Aquests colors, combinats amb textures naturals com la fusta, el lli i la ceràmica, creen espais acollidors que conviden al descans i la desconnexió.

2. Espais Oberts i Lluminosos

La llum natural és un element clau a les cases de la Costa Brava. A Blanes House promovem propietats amb grans finestres i espais oberts que permeten que la llum inundi les estances, creant ambients lluminosos que augmenten el benestar. El disseny interior aprofita aquesta llum, utilitzant materials i superfícies que la reflecteixen i multipliquen.

3. Connexió Interior-Exterior

La vida a Blanes es viu tant dins com fora de casa. Les tendències actuals emfatitzen la importància de crear una transició fluida entre els espais interiors i exteriors. Terrasses, porxos i patis es converteixen en extensions de l´interior, decorats amb plantes autòctones, mobles d´exterior còmodes i elements decoratius que evoquen el mar i la natura.

4. Sostenibilitat i Eco-disseny

En línia amb el compromís de Blanes House amb la sostenibilitat, el disseny interior s’orienta cada cop més cap a l’eco-disseny. Mobles i decoracions fets de materials reciclats o sostenibles, així com l’ús de tecnologies ecoeficients a la llar, no són només tendències, sinó també manifestacions d’un estil de vida conscient i respectuós amb l’entorn.

5. Personalització i Caràcter

Finalment, cada llar a Blanes és única, i el disseny interior reflecteix la personalitat dels qui l’habiten. Des de Blanes House animem els nostres clients a personalitzar els seus espais, barrejant elements tradicionals amb tocs moderns, art local, i records personals, creant així llars amb caràcter i estil propi.

En conclusió, el disseny interior a la Costa Brava experimenta una evolució emocionant, on la tradició es troba amb la modernitat en harmonia amb l’entorn natural. A Blanes House ens sentim orgullosos d’estar al centre d’aquesta evolució, oferint propietats que són l’inici perfecte per als que volen crear una llar inspirada en aquestes tendències en una de les destinacions més belles d’Espanya.

/by