Comprar una casa amb piscina a la Costa Brava pot semblar una decisió ideal, especialment si busques una propietat per gaudir del clima mediterrani o invertir en lloguer de vacances. Abans de prendre una decisió, però, és fonamental analitzar els pros i els contres, així com els costos de manteniment i l’impacte en la revaloració de l’habitatge.
Avantatges de comprar una casa amb piscina
- Major atractiu i confort
Una casa amb piscina ofereix un espai d´oci i relaxació ideal, especialment en una zona càlida com la Costa Brava. Durant l’estiu, una piscina privada es converteix en un gran valor afegit pel gaudi personal i familiar. - Augment del valor de revenda
Les propietats amb piscina solen tenir més demanda al mercat immobiliari, cosa que es tradueix en un preu de venda superior. A la Costa Brava, on l’oferta de segones residències és alta, comptar amb una piscina pot diferenciar la teva propietat d’altres de similars. - Major rendibilitat de lloguer de vacances
Si estàs considerant rendibilitzar la teva inversió a través del lloguer turístic, una casa amb piscina pot atraure més viatgers i permetre’t fixar un preu per nit més alt. A la temporada d’estiu, els turistes busquen allotjaments amb piscina privada com una opció preferent. - Privadesa i exclusivitat
A diferència de les piscines comunitàries, una piscina privada ofereix més tranquil·litat, seguretat i independència, cosa que resulta atractiva tant per a famílies amb nens com per als que busquen un retir relaxant.
Desavantatges i costos associats
- Cost de manteniment
Mantenir una piscina en condicions òptimes implica una despesa recurrent en productes químics, electricitat per a la filtració i possibles reparacions. S’estima que el manteniment bàsic pot costar entre 800 i 1.500 euros anuals, depenent de la mida i el tipus de piscina. - Consum d’aigua
Les piscines requereixen omplert diaris, especialment a l’estiu a causa de l’evaporació. En zones amb restriccions d’aigua això pot suposar un problema. - Seguretat i normatives
En algunes localitats de la Costa Brava, hi ha normatives que regulen la seguretat de les piscines, com l’obligació d’instal·lar tanques o cobertes per evitar accidents. Això pot implicar costos addicionals i gestions administratives. - Major càrrega impositiva
En alguns municipis, comptar amb piscina pot augmentar l’IBI (Impost sobre Béns Immobles) i altres tributs locals, cosa que s’ha de considerar al pressupost anual de la propietat.
Conclusió: És una bona inversió?
Tot i que la compra d’una casa amb piscina a la Costa Brava comporta certes despeses i responsabilitats, el seu valor agregat en confort, revaloració i atractiu per al lloguer de vacances la converteix en una inversió altament rendible. Per prendre la millor decisió, és recomanable avaluar l’ús que se li donarà a la propietat i consultar amb experts al mercat immobiliari local.
A Blanes House, us assessorem en la compra de propietats amb piscina perquè trobeu l’opció perfecta segons les vostres necessitats i objectius d’inversió. Contacta amb nosaltres i descobreix les millors oportunitats a la Costa Brava!
