Pels qui no estan familiaritzats amb el tema, Euríbor és un índex a través del qual s’estableixen els interessos dels préstecs i que regeix els càlculs de les hipoteques.
L’augment de l’Euríbor comporta una varietat de conseqüències, t’explicarem de quines estem parlant.
Pujada de l’Euríbor i la seva incidència en l’augment de les hipoteques
Des del començament del 2022 l’Euríbor va començar a experimentar un augment, cosa que va generar preocupació en els propietaris d’habitatges que estan hipotecats.
I s’estima que l’augment seguirà, cosa que pot portar com a conseqüència que la hipoteca variable es posicioni entre els 600 i els 1.200 euros a l’any.
En el cas de les hipoteques que són fixes, no hi ha res per preocupar-se, perquè no presentaran variacions.
Conseqüències de l’euríbor al mercat immobiliari
El sector immobiliari espanyol es va veure afectat a causa de la pandèmia pel coronavirus, però aquest 2022 ha començat a mostrar indicis positius de recuperació. Per al 2021 de mitjana es van dur a terme més de 500.000 compra venda d’immobles, cosa que representa un augment de més del 30% en relació amb el 2020.
Així com la compra i la venda d’immobles ha augmentat, també ho han fet els lloguers, i fins i tot el mercat hipotecari ha experimentat una alça.
Amb la pujada de l’Euríbor, les hipoteques augmentaran, les taxes d’interessos es veuran afectades de manera considerable.
Bàsicament amb aquest índex en augment, les persones que tenen una hipoteca començaran a pagar fins a 60 euros més per concepte d’interessos de la seva hipoteca, en relació amb el que pagaven el 2021.
Com a professionals, a Blanes House us aconsellem que, si l’Euribor segueix en augment, considereu fer el canvi de la vostra hipoteca, de variable a fixa.
