A partir de l’1 de febrer va entrar en vigència una nova llei d’habitatge que tindrà com a objectiu regular diversos aspectes del sector immobiliari d’Espanya entre els quals destaquen la regulació dels desnonaments, limitació dels preus per concepte de lloguer i les ajudes que afavoreixen el accés a lhabitatge.
Alguns punts d’interès sobre la nova llei d’habitatge 2022
Els punts clau que cal conèixer sobre la nova llei d’habitatge 2022 són els següents:
- La nova llei garantirà alguns avantatges als petits propietaris en ajustar els preus de lloguer: Els petits propietaris que tinguin menys de 10 habitatges obtindran alguns incentius fiscals per tal que regulin els preus de lloguer.
- S’aplicaran majors impostos als habitatges desocupats: En el cas de propietaris que comptin amb més de 4 propietats a la mateixa localitat i si aquests porten més de 2 anys desocupats, el Govern autoritzarà que els ajuntaments augmentin els impostos, el recàrrec del IBI pot arribar al 150%.
- Amb la llei es crearà i incentivarà l’habitatge assequible: La llei crearà l’habitatge assequible il’objectiu és augmentar la demanda d’habitatges de lloguer a preus baixos, a través de l’atorgament d’incentius fiscals i urbanístics.
- Es durà a terme la creació d’un fons social per a l’habitatge: Aquesta nova llei també apostarà per un parc públic d’habitatges, des de fa alguns anys s’ha plantejat la necessitat de crear un fons d’habitatges protegits i aquesta llei farà èmfasi en això .
- Es regularan els desnonaments: Amb això es busca que els serveis socials puguin donar veritables respostes a les llars que han estat catalogades com a vulnerables. Bàsicament s’estendrà fins a 2 mesos el termini de llançament del desnonament perquè els propietaris puguin tenir temps per resoldre els problemes.
